Для полного доступа к форуму, нажмите кнопку Регистрация


Упрощенный вид форума


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17265 Добавлено: 06 авг 2017 
Участник
Вопрос о наболевшем! Не многовато ли платим за этот пункт в квитанции? !КАК-ТО 1500 ТЫСЯЧИ СЛИШКОМ КРУТО НА МОЙ ВЗГЛЯД


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17266 Добавлено: 06 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Да, многовато. Было бы интересно глянуть сколько платят за этот пункт в домах комфорт класса.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17276 Добавлено: 07 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Да так же и платят.
Начисляют ведь по нормативу утвержденному на уровне региональных властей.
И расчет идет от квадратного метра площади.
Так что чем больше квартира тем больше платишь.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17278 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
t_oleg писал(а):
Так что чем больше квартира тем больше платишь.


Может я не понимаю, но почему расчет идет от площади квартиры? Общимим имуществом пользуются все, независимо от площади квартиры.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17279 Добавлено: 07 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Татьяна2016 писал(а):
t_oleg писал(а):
Так что чем больше квартира тем больше платишь.


Может я не понимаю, но почему расчет идет от площади квартиры? Общимим имуществом пользуются все, независимо от площади квартиры.

А это у нас дяденьки и тетеньки в Гос. Дуре, ой......Думе, так развлекаются.
Новые нормативы введены в соответствии с 354-м Постановлением Правительства РФ.
Эта мера должна была помочь решить проблему "непрозрачных" квитанций, когда жильцы оплачивают все перерасходы дома и придомовых территорий. По устанавливаемым нормативам оплачивать перерасход, превысивший норму потребления, должны были не жильцы, а коммунальщики.
Но получилось как всегда.... Установили заооблачный норматив за ОДН который нужно оплачивать по квадратным метрам пропорционально вашей доле в площади общего имущества: то есть, чем больше квартира, тем выше оплата.
При этом фактические расходы коммунальных услуг на ОДН не стали больше и соответственно УК получила дополнительную прибыль.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17280 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
Татьяна2016 писал(а):
t_oleg писал(а):
Так что чем больше квартира тем больше платишь.


Может я не понимаю, но почему расчет идет от площади квартиры? Общимим имуществом пользуются все, независимо от площади квартиры.


А от чего еще должно зависеть? От кол-ва прописанных? Так есть квартиры, где прописан 1 чел, а живут 10. Или наоборот. Как по мне, все логично, хоть и платить буду больше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17281 Добавлено: 07 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
http://www.rek23.ru/orders/normativy/19052017_02.html
Вот тут подробно.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17282 Добавлено: 07 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Кстати не понятно как наша УК считает.
Откуда взяты нормативы?
Почему объем водоотведения ОДН больше в разы чем суммарные объемы ОДН на ГВС и ХВС?

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17283 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
t_oleg писал(а):

А от чего еще должно зависеть? От кол-ва прописанных? Так есть квартиры, где прописан 1 чел, а живут 10. Или наоборот. Как по мне, все логично, хоть и платить буду больше.


Я не знаю от чего должно зависеть, поэтому и пишу здесь, это только мое мнение, но "пробелы" в этих вариантах есть.
площадь квартиры влияет на общее имущество - по мне, так это странно.
Но и в однушке может жить 10 человек и плата будет меньше, чем 1 человек будет жить в трешке - тоже не стыковочка...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17284 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
Татьяна2016 писал(а):
t_oleg писал(а):

А от чего еще должно зависеть? От кол-ва прописанных? Так есть квартиры, где прописан 1 чел, а живут 10. Или наоборот. Как по мне, все логично, хоть и платить буду больше.


Я не знаю от чего должно зависеть, поэтому и пишу здесь, это только мое мнение, но "пробелы" в этих вариантах есть.
площадь квартиры влияет на общее имущество - по мне, так это странно.
Но и в однушке может жить 10 человек и плата будет меньше, чем 1 человек будет жить в трешке - тоже не стыковочка...


Насколько вложился, настолько и платишь. Долевое строительство. Таким же образом распределяются веса голосов при общедомовом собрании. И это тоже мое частное мнение. Так меньше цепляет?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17285 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
Олег писал(а):

Насколько вложился, настолько и платишь. Долевое строительство. Таким же образом распределяются веса голосов при общедомовом собрании. И это тоже мое частное мнение. Так меньше цепляет?



А при чем здесь цепляет? Какие-то злые люди...
не мнения своего ни высказать, ни вопроса задать, сразу в штыки... соседями еще зовутся ((


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17286 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
Татьяна2016 писал(а):
Олег писал(а):

Насколько вложился, настолько и платишь. Долевое строительство. Таким же образом распределяются веса голосов при общедомовом собрании. И это тоже мое частное мнение. Так меньше цепляет?



А при чем здесь цепляет? Какие-то злые люди...
не мнения своего ни высказать, ни вопроса задать, сразу в штыки... соседями еще зовутся ((


Татьяна, я не злой. Я хороший ). Не хотел Вас обидеть. Приглашаю на новоселье через 4 мес )


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17287 Добавлено: 07 авг 2017 
Бывалый
Олег писал(а):

Татьяна, я не злой. Я хороший ). Не хотел Вас обидеть. Приглашаю на новоселье через 4 мес )


Спасибо за приглашение :)
Осталось ключи получить, да ремонт пережить :gluk:


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17288 Добавлено: 07 авг 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Татьяна2016 писал(а):
t_oleg писал(а):

А от чего еще должно зависеть? От кол-ва прописанных? Так есть квартиры, где прописан 1 чел, а живут 10. Или наоборот. Как по мне, все логично, хоть и платить буду больше.


Я не знаю от чего должно зависеть, поэтому и пишу здесь, это только мое мнение, но "пробелы" в этих вариантах есть.
площадь квартиры влияет на общее имущество - по мне, так это странно.
Но и в однушке может жить 10 человек и плата будет меньше, чем 1 человек будет жить в трешке - тоже не стыковочка...

Дак странного в нашей жизни, а особенно в Законодательстве, столько, что аж на локтях волосы расти начинают :O
Ведь жильцы первых этажей платят за лифт, хотя априори он им не нужен, но этож общедомовое имущество....И так далее и тому подобное....
Проследить где и сколько человек живет очень трудно, а основная плата за ЖКУ (по ЖК РФ и прочим подзаконным актам) идет в соответствии с потребленным ресурсом по ИПУ, либо от квадратного метра. Вот и привязали оплату за коммунальные ОДН к метру.
Другого инструмента начисления нет. У меня больше претензий к самому нормативу.
Исходя из квитанции за Июль получается такая картина маслом:
Мне начислено 33,935 кВт за ОДН эл/энергию
Моя площадь 61,7 квадрата, итого за 1 квадрат 0,55 кВт
Итог. Умножим на площадь жилых помещений (из квитанции) 37 404,47 * 0,55 =20 572,45 кВт в месяц на общедомовые нужды????? 20,5 тыс кВт КАРЛ!!!!
Это потрачено, на освещение, работу лифтов, работу насосов и лампочки в подъезде.
При этом суммарное потребление квартирами э/эн, в соответствии с инфой из этой же квитанции 94 162,55 кВт...НОООО! Это чайники, утюги, кондеры, плиты, стиральные машины, холодильники, микроволновки и прочее, прочее.
Получается что на ОДН рначисляют э/эн в размере 22% от общего потребления ДОМА. А это, на минуточку, 700 с лишним квартир.
Если посчитать по другому то в среднем на 1 квадратный метр жилых помещений в месяц приходится 2,5 кВт расхода, а на 1 кв. метр общего имущества начисляют 2,02 кВт.
Это завышенная цифра.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: коммунальные платежи содержание и ремонт ОИ МКД
# 17289 Добавлено: 07 авг 2017 
Участник
подскажите пожалуйста вода подорожала 17%(было 31р стала 36р)?многовато.интиресно как будет когда 40(дежурных по ЧС как сказали в УК) с консьержек (5 подъездов два дома).принцип УК очень интересный ,высасывания денег с нечего. один уборщик территории и 40 бабушек.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.

Упрощенный вид форума



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: