Для полного доступа к форуму, нажмите кнопку Регистрация

Упрощенный вид форума


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 106 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 8  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 133 Добавлено: 22 мар 2015 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Добрый день, а может кто-нибудь подсказать - возможно ли присоединить лоджию к кухне сейчас, во время строительства пока идёт наружная кладка, может уже кому-нибудь так делают? Поделитесь пожалуйста своими идеями :D


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка
# 134 Добавлено: 22 мар 2015 
 
Аватара пользователя
Специалист
Мы узнавали возможность объединить сан узел. Нам сказали что пока дом не сдан никакие перепланировки делать нельзя. Любую перепланировку нужно узаконить, а зачем эта суета застройщику? Так что нужно ждать сдачи дома.

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 141 Добавлено: 22 мар 2015 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Спасибо, будем ждать сдачу дома!!!!!!!!! :D


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка
# 168 Добавлено: 23 мар 2015 
Интересующийся
Тоже хотим объединить кухню с балконом.
Жалко труда строителей, строят-строят, а мы потом сносить сразу =)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка
# 180 Добавлено: 23 мар 2015 
 
Аватара пользователя
Участник
Victor писал(а):
Тоже хотим объединить кухню с балконом.
Жалко труда строителей, строят-строят, а мы потом сносить сразу =)

Ну а чего жалеть - вы же платите за сие дополнительное удовольствие :)))

________________________________________
Если вам сказали, что ваш поезд ушел, помните – есть еще самолеты и яхты

http://www.alevtinka-zaika.blogspot.com - блог


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 4123 Добавлено: 10 авг 2015 
 
Аватара пользователя
Участник
Кто-нибудь узнавал, возможно ли снести стену между комнатой и кухней до конца, не оставляя кусок?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 4125 Добавлено: 10 авг 2015 
 
Аватара пользователя
Форумщик
Смотря какой кусок, если тот что под оконной рамой, то согласуют, а если всю стену, то вас посадят, и будут правы. )) Как говорил Ланс Ванс в последней миссии Vice City, обращаясь к Томми Версцетти: "This is business, Tommy! This is business!" смех

________________________________________
Товарищи! Просьба, при записи комментариев по данному материалу, стараться придерживаться Пролетарской культуры спора!©


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 4126 Добавлено: 10 авг 2015 
 
Аватара пользователя
Участник
Хм, в прошлом году, когда я беседовал с инженером, он вроде говорил, что можно всю стенку балконную убрать.. Но сейчас вопрос был про стену между комнатами (кухней/гостиной), там ведь часть капитальной, как и на балконе. Если снести все перегородки, будет неплохо..
PS я самовольно ничего делать не собираюсь, мало приятного если потолок рухнет :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 4131 Добавлено: 11 авг 2015 
Участник
Alliott
Несколько дней назад когда ходили на стройку смотреть квартиру ,мне лично прораб сам сказал ,что убрать можно ВСЮ балконную стену ,а не только ту часть ,что над оконным блоком,я специально акцент на этом сделала ,так как собираемся кухню с лоджией обьединять ,а вы стращаете что- то :O :impossible:


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 4132 Добавлено: 11 авг 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
Прораб щас одно говорит, когда будете делать проект на снос, тогда все и будет понятно.
Органы утверждающие перепланировку и разработчики проекта на перепланировку Вам в помощь!!! смех

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка (объединение лоджии и кухни)
# 6006 Добавлено: 13 ноя 2015 
 
Аватара пользователя
Постоялец
И вот еще что. Если объединять кухню с балконом, то сразу надо учесть, что остекление балкона холодное. Надо тогда переделывать окна на 2-3-камерные (для сохранения тепла). Иначе температура в кухне будет тока чуть выше атмосферной.

________________________________________
Если человеку дать всё, что он хочет, он захочет и то, чего не хотел


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Строили мы строили, и наконец построили!
# 9002 Добавлено: 01 апр 2016 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Всем добрый вечер. Может кто-то сможет мне прояснить один момент) По поводу объединения комнаты с лоджией(панорамные окна-очень хочется). Изучала информацию, из которой следует , что врятли на это возможно получить соглашение( по причине увеличения отапливаемой квадратуры+снос несущей стены). Но! Уже наблюдала довольно много квартир (фото)от подрядчика где мало того что стена снесена так ещё и батарея вынесена на лоджию , что так же запрещено. Вот и не пойму( Может кто узнавал в ОП)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Строили мы строили, и наконец построили!
# 9003 Добавлено: 01 апр 2016 
 
Аватара пользователя
Участник
KSU471 писал(а):
Всем добрый вечер. Может кто-то сможет мне прояснить один момент) По поводу объединения комнаты с лоджией(панорамные окна-очень хочется). Изучала информацию, из которой следует , что врятли на это возможно получить соглашение( по причине увеличения отапливаемой квадратуры+снос несущей стены). Но! Уже наблюдала довольно много квартир (фото)от подрядчика где мало того что стена снесена так ещё и батарея вынесена на лоджию , что так же запрещено. Вот и не пойму( Может кто узнавал в ОП)


Присоединяюсь к вопросу. Мне он тоже интересен.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Строили мы строили, и наконец построили!
# 9004 Добавлено: 01 апр 2016 
Постоялец
Согласно ПП № 354 от 11.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Пункт 35. Потребитель не вправе:

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

По сути ваш пункт в). вы в любом случае не сможете, снеся балконный оконный блок или стену, оставить отопительный прибор проектной мощности. Её в любом случае придётся увеличивать, иначе температура воздуха внутри помещения в отопительный период будет ниже 18 С. В данном случае при обращении в УК они имеют право отказать в обслуживании, так как вы отошли от проекта по теплопотерям.

С точки зрения строительных норм и норм на теплопотери через ограждающие коснструкции зданий ситуация аналогичная. Перепланировку вы произвести сможете, но: обмерщик БТИ имеет все права отказать в обмере и выдать предписание на возврат всего в исходное состояние, УК также, после составления акта об обследовании может добиться предписания по решению суда по возврату всего к проекту. Разумеется я обозначил наихудший вариант развития ситуации. В ответ на вопрос "по закону ли сносить балконную перегородку и буду ли я в данном случае прав/права?", ответ НЕТ, нельзя, это противозаконно.

________________________________________
Amat victoria curam.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Строили мы строили, и наконец построили!
# 9005 Добавлено: 01 апр 2016 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Спасибо за ответ))но это я все и так знала. Меня интересует почему в квартирах от подрядчика такие изменения имеют место быть. И речь не идёт о самовольной перепланировке


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 106 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 8  След.

Упрощенный вид форума



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron