Форум жильцов ЖК Москва
http://msckrd.ru/

Внеочередное собрание жильцов!
http://msckrd.ru/viewtopic.php?f=45&t=477
Страница 1 из 36

Автор:  glebos [ 15 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Внеочередное собрание жильцов!

Здравствуйте уважаемые жильцы ЖК «Москва».

В самом начале процесса заселения, управляющей компанией было проведено очно-заочное голосование, по итогам которого выяснилось, что большинство проголосовало за предложенный тариф за обслуживание жилья (21,66 руб/кв.м.), за работу консьержей, а также был выбран председатель и совет дома.
Бланки голосования давали жильцам во время подписания актов приемо-передачи квартир. Мало кто вникал в суть написанного. В итоге приняли и баснословный тариф, и консьержей, и все остальное.
В настоящее время, спустя пять месяцев с момента заселения, мы видим, что образовались некоторые проблемы, которые необходимо решать.
1. Высокий тариф за обслуживание жилья. Хоть после очного собрания, когда все пришедшие стали возмущаться, этот тариф и снизили до 19,66 руб/кв.м. все равно он остается очень высоким в среднем по городу. В расшифровке работ стоят необоснованно завышенные цифры (мытье полов в подъездах до 3-го этажа ежедневно, очистка придомовой территории от снега, уборка всей территории комплекса при том что комплекс будет сдан только в следующем году, и прочее) .
2. Работа консьержей. Начиная с того, что рабочее место консьержа не продумано на этапе строительства, находится не в подъезде, а за его пределами. И консьерж, основной смысл которого – следить за порядком в подъезде, не может видеть, что делается на вверенной ему территории. Так же мы ежедневно наблюдаем, что консьержи спят, начиная с 20-21.00 ч, часто отсутствуют на рабочем месте, сидят на лавочках и мило беседуют, вместо того, что бы помочь маме с коляской открыть дверь, например. Смысл нам платить за эту получается бессмысленную услугу?
3. Открытые ворота. С начала заселения дома, ворота закрывались лишь несколько дней, и то с проблемами. Потом их просто открыли, и вообще не закрывают. Управляющей компании неоднократно задавался вопрос по проблеме открытых ворот, на что был получен ответ, что необходимо потерпеть, а сколько – не ясно.

Для решения таких и подобных вопросов, возникающих в процессе эксплуатации многоквартирного дома, из жильцов и выбирается совет дома и председатель.
Председателем совета нашего дома является А.Батуро, кандидатура которого была предложена управляющей компанией, фактически свой человек управляющей компании.
Как председателю совета дома, ему был задан ряд вопросов, на которые не был получен ни один конкретный ответ, только расплывчатые фразы. В частности, спрашивали о тарифах (завышенные площади обслуживания), о коллективной антенне, о работе консьержей, про отсутствующий домофон в квартирах первого подъезда, о паркующихся на тротуаре автомобилях. Вопросы как были, так и остаются не решенными.

Видео собрания можно посмотреть по ссылке https://www.youtube.com/playlist?list=P ... dcpstnjnYj
Утвержденный совет дома так и не появился на форуме, да и на собрании. Кто эти люди – загадка

21 апреля была создана тема с вопросами к человеку которого еще даже не утвердили. То, что его выберут, у него лично, сомнений не вызывало.Вопросы

В виду всего вышеизложенного инициативной группой жильцов дома инициировано проведение внеочередного очно-заочного голосования жильцов.

Изображение

Автор:  ler4ik [ 15 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Хорошо что в доме всё таки есть активисты, спасибо вам огромное :thank: . Тарифы всех не устраивают, но у многих нет времени заниматься решением этих проблем..
Обязательно будем на собрании.

Автор:  Serzh [ 15 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Мы с женой придем.

Автор:  Мадама [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Предлагаю на собрании еще рассмотреть вопрос о переносе почтовых ящиков в подьезд, к лифтам. Очень несподручно ходить за квитанциями в другое помещение. И зачем их туда поставили?

Автор:  Мадама [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

О, ещё вспомнила. Хотелось бы задать вопрос УК (или Застройщику?) о благоустройстве территории. Будет ли она доведена до логического конца, или деревья вдоль забора около детской площадки так и будут торчать на кривых холмах? Ни травки, ни цветочков не ожидается? Хочется взять кого-нибудь из застройщиков за ручку, и привести во двор ЖК Симфония, пусть поучатся, как надо благоустраивать территорию, если уж замахнулись на статус Комфорт+. Прям руки чешутся взять грабли и идти за дом ровнять холмы!

Автор:  zsergeant [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Мадама
Вопросов к УК и застройщику накопилось очень много. На одном собрании и не проговорить.На данном этапе лучше не распыляться а для начала разобраться с основными.

Автор:  93rus [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Если у организаторов есть возможность, распечатайте и покидайте в ящики объявление о собрании и на инф. доску возле лифта или на входе возле домофона, т.к. на форуме не наберется 50%+1 жильцов.

Автор:  glebos [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

как это и положено, информация на доске объявлений на первом этаже вчера была размещена.
Изображение

на счет лифтов - разместим в ближайшее время

Автор:  Ольга [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Приду обязательно!

Автор:  Елена 134 [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

glebos
:good: Будем!

Автор:  Елена 134 [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

БАТУРО АЛЕКСАНДР ГЕННАДЬЕВИЧ! :D А Вы придёте? :tancy: Мы Вас ждёёём!!! :wink: :hiya:

Автор:  Юлишна [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Обязательно приду! А как вам подъезд и проезд во дворе-это же просто издевательство!!! Особенно когда все делают ремонты, абсолютно не приспособлено для проезда транспорта.где сквозной проезд???
Вопросов к УК очень много, а уж тариф завышенный это никуда не годится, даже у Девеломпент Юг ( симфония, Достоевский ) и то 17-18!!!

Автор:  Юлишна [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

А сколько сейчас куб горячей воды?

Автор:  glebos [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Вчера вечером были развешены объявления во всех подъездах. Сегодня их нет во 2 и 5.
Не зря вчера директор УК сказал, что нам ведь не тяжело проходить каждый день и смотреть объявления, нам же это надо!

Автор:  Agidel [ 16 сен 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Внеочередное собрание жильцов!

Наконец-то долгожданное собрание. Нормальное, честное.
Буду обязательно.

Страница 1 из 36 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/