Форум жильцов ЖК Москва
http://msckrd.ru/

Общее собрание жильцов!!!
http://msckrd.ru/viewtopic.php?f=45&t=314
Страница 1 из 35

Автор:  glebos [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Общее собрание жильцов!!!

12 апреля 2016 года в 18-00 состоится общее собрание жильцов.
Изображение
Изображение
Изображение

Автор:  Батуро Александр [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Добрый день! Собственник квартиры в 5 секции , 13 этаж, № 491. С начала стройки тесно общаюсь с застройщиком, теперь и с нашей будущей УК. работаю в зак собрании края, откуда имею большой опыт взаимодействия как с ук, так и с ресурсоснабжающими организациями. Постараюсь ответить на вопросы, если ко мне возникнут по поводу эксплуатации дома. Мой номер 89064333364, или пишите на почту 89064333364@mail.ru

Автор:  daShutka [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Батуро Александр писал(а):
Добрый день! Собственник квартиры в 5 секции , 13 этаж, № 491. С начала стройки тесно общаюсь с застройщиком, теперь и с нашей будущей УК. работаю в зак собрании края, откуда имею большой опыт взаимодействия как с ук, так и с ресурсоснабжающими организациями. Постараюсь ответить на вопросы, если ко мне возникнут по поводу эксплуатации дома. Мой номер 89064333364, или пишите на почту 89064333364@mail.ru

Александр, добрый вечер, конечно, вопросов много... если можно, мы будем здесь их озвучивать. А вы, как лицо, приближенное к УК, постараетесь здесь отвечать... Во-первых, консъержка расположена отдельно от подъезда, каковы будут ее функции, и охрана дома - ее функции...

Автор:  glebos [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

пункты 9 и 10 интересные!

Автор:  Юлишна [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

По каким критериям интересно выбирались эти люди в совет дома???? Работники и друзья застройщика и ук???)

Автор:  glebos [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Юлишна писал(а):
По каким критериям интересно выбирались эти люди в совет дома???? Работники и друзья застройщика и ук???)

скорее всего!
При том что есть сайт Застройщика, есть сайт УК, есть страницы в соц сетях НИГДЕ НЕТ СООБЩЕНИЯ О СОБРАНИИ, НИГДЕ! Почему 12 число?
Например я с 5 подъезда, позвонил в ОП, записался там на последние числа когда выдают ключи, и что? Собрание пройдет мимо меня!
Александр, почему 12 число, почему такая спешка? нужно быстро подписать бумаги?

Автор:  daShutka [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Я в шоке конечно! :O :gluk: Кто такой этот председатель, за какие заслуги мы должны ему платить?? Почему 12 апреля, на самом деле?? почему не в последний день выдачи ключей хотя бы? :boom: :boss:
Лююдиии, все идем на собрание!!! :devil: :devil: :devil:

Автор:  Елена Евгеньевна [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Добрый день. Не совсем понятно, если секции 1Б – принимает квартиры с 11 апреля по 16 апреля 2016 года, секции 5 – с 18 апреля по 23 апреля 2016 года, секции 2А – с 25 апреля по 30 апреля 2016. То почему собрание именно 12 числа, когда даже половина собственников еще ни разу не побывали в своих квартирах и вообще воочию не видели общедомовую территорию и за что вообще платить... Я не в восторге от идеи, что несколько, как показывает практика, заинтересованных людей, будут решать судьбу стольких людей.

Автор:  zsergeant [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Время и место выбраны очень странно. Как будто специально. Вся эта история очень дурно пахнет, Соседи, мне прямо очень все это не нравится. Вдруг как черт из табакерки выпрыгивает некая инициативная группа о которой мы все впервые слышим и предлагает нам некого председателя совета дома о котором все ни слухом ни духом. Нужна максимальная явка и видеозапись происходящего.

Автор:  Startiktak [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 45]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Автор:  zsergeant [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

И еще: хотят протащить тарифы в справедливости которых есть некоторые сомнения.

Автор:  zsergeant [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Короче, я кровь из носу буду и вам всем настоятельно советую. Совершенно очевидно хотят на меньшинстве протащить какие -то свои интересы.

Автор:  Startiktak [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Пункт 3,4 ст.45 ЖК РФ не соблюден, собрание незаконно, как и его результаты.

Автор:  zsergeant [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Боюсь, что не все так просто.

Автор:  zsergeant [ 08 апр 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Общее собрание жильцов!!!

Есть ощущение, что в виду того, что очень многое перекликается с "анкетами" которые подсовывают при приеме квартиры , в итоге все анкетируемые каким то образом учтутся в этом собрании. Возможно фиктивно. Типа они все были.

Страница 1 из 35 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/