Форум жильцов ЖК Москва
http://msckrd.ru/

Консьерж, есть ли такая необходимость?
http://msckrd.ru/viewtopic.php?f=45&t=281
Страница 1 из 13

Автор:  ИринаМ [ 07 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Консьерж, есть ли такая необходимость?

Уважаемые, а как Вы думаете? нужен ли консьерж в подъезде вообще?

Автор:  ИринаМ [ 07 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Добрый день всем, у меня есть знакомая которая живёт в ЖК симфония вот у них есть консьерж и они за него платят 450 с квартиры, были квартирные кражи, консьерж за это ответственности не несёт, если попадётся ответственный коньсерж то будут постоянные вопросы друзьям и самим жильцам куда и к кому идёте, жильцов скорей всего коньсерж не запомнит. Территория у нашего ЖК должна быть закрытая так вот зачем ещё один бесполезный пост охраны, уборку в подъезде будет выполнять тех. служащий персонал нанятый управляющей компании. Прошу админов добавить голосование к этой теме "Консьерж, есть ли такая необходимость?".

Автор:  glebos [ 07 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Если нацелились ограбить то ограбят. Вон всякие элитные дома и квартиры грабят. Но от залетных краж то спасёт. Это как с сигналкой на машину, вскрываются все, цель сиги и секреток усложнить процесс угона, тут цель в том что бы усложнить доступ в подъезд. Разве нет?

Автор:  Marishka [ 07 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Что то не совсем понятно,это что такое ? Этот вопрос подлежит голосованию и обсуждению?! То есть если большинство проголосует против ,консьержа не будет ?!.. Очень интересно. А как насчет того ,что присутствие консьержа предусмотрено изначально? 450 руб - это такая неподьемная сумма с квартиры за дополнительную безопасность?! Лично я против даже самого голосования по этому вопросу ! По моему мнению консьержу быть и точка ! Занесите ,как кто -то на форуме когда то выразился ,в протокол!!

Автор:  Fedix [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Я за консьержа. Должна обязательно сидеть бабушка. Желательно с гранатомётом. :buhlo: Будет всех от всех охранять.

Автор:  Serzh [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Не думаю, что бабушка на входе будет приносить пользы больше, чем бесполезной суеты, типа 10 раз на дню ворчливым голосом: "Ты к кому идешь?". Не запомнит она жильцов 210 квартир в подъезде. Только настроение будет портить. И не остановит того, кто хочет пройти, если он сам не остановится пообщаться с ней. Сколько раз я заходил в высотные дома с консьержем, шел не останавливаясь, и никто меня не задерживал. Домофон с электронным замком - вот это нужно.

Автор:  Алексей [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Именно такие вопросы выносятся на обсуждение и голосование. Странное не желание выслушать другое мнение о полезности применения своих собственных средств.

Автор:  Алексей [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

По поводу консьержа - от него пользы как от маленькой собачки, но многим они нравятся, а почему- объяснить не могут. Консьерж это элемент декоративный, с практической точки зрения бессмысленный. Однако статус некоторых господ не позволяет им жить в доме без консьержа.

Автор:  Валерий [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

ИринаМ писал(а):
Добрый день всем, у меня есть знакомая которая живёт в ЖК симфония вот у них есть консьерж и они за него платят 450 с квартиры, были квартирные кражи, консьерж за это ответственности не несёт, если попадётся ответственный коньсерж то будут постоянные вопросы друзьям и самим жильцам куда и к кому идёте, жильцов скорей всего коньсерж не запомнит. Территория у нашего ЖК должна быть закрытая так вот зачем ещё один бесполезный пост охраны, уборку в подъезде будет выполнять тех. служащий персонал нанятый управляющей компании. Прошу админов добавить голосование к этой теме "Консьерж, есть ли такая необходимость?".

Автор:  Валерий [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Ни консьерж, ни охрана, ни УК не нужна, нужно создавать ТСЖ это право собственников жилья, если не хотите кормить чужого дядю и всю его свиту. И ЭТО НУЖНО ДЕЛАТЬ КАК МОЖНО СРАЗУ ПОСЛЕ ПОДПИСИ АКТА ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА,СОБРАВ СОБРАНИЕ, ИЛИ ЗАОЧНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ.

Автор:  Ольга Л [ 08 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Я считаю,что консьерж вообще не нужная "вещь"!У меня ипотека,сейчас съемная квартира,Впереди ремонт который тоже очень сильно бьет по карману!И еще платить 400-500 руб. вообще бесполезному человеку!Неужели по вашему мнению тетенька хоть как то предотвратит кражи,либо вандализм в лифте или подъезде?!Это глупо!

Автор:  kputtuk [ 09 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Работаю в УК. Обслуживаем свечки по 240-400 квартир. Консьержка одна на подъезд с пересменкой. Самый полезный человек на первом этаже подъезда. Запоминают они всех и вся. Главное глаз намозолить. Консьерж будет однозначно. Под него уже деньги в проект и сама кутузка с санузлом предусмотрены. Не делайте из ЖК уровень хрущёвки.

Автор:  Viktorka [ 09 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Товарищи,к чему лишние темы на форуме заводить? Консьерж предполагался в этом ЖК изначально,не знаете,для чего это надо, не покупайте квартиры в "Москве",есть много обычных вариантов с домофонами,к которым, кстати,подобрать универсальный ключ - раз плюнуть. Я не говорю, что консерьеж на входе - залог полной безопасности жителей, но здесь все зависит от самого человека.Есть дамы, которым плевать, что происходит в доме,включили радио и читают себе книжку, а есть действительно толковые, всех знающие, записывающие поквартирно кого как зовут, сколько у кого детей,родственников,у кого намечается ремонт,праздник,и т.д.А вопрос об оплате,ну так все услуги оплачиваются, так же,как и коммуникации,интернет,и др.Это норма.

Автор:  Алексей [ 09 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

Viktorka
что значит консьерж предлагался изначально?
вопросы управления домом - это вопросы, которые должны решаться общим собранием.
Вы не умеете или не желаете договариваться и убеждать?
В чем необходимость консьержа? каким образом она обеспечит безопасность? будет отбиваться стулом от вандалов? а потом будут необоснованные ожидания и завышенные требования к персоналу. От кодового замка больше толку. за 300 рублей с каждой квартиры в месяц (60 тыс. рублей в месяц с подъезда) можно каждый день его перекрашивать, дорожки красные к каждой квартире проложить.
Или тратить их на двух-трех бабушек.

kputtuk
почему хрущевка чем-то хуже, чем курятник на полторы тысячи квартир?
консьержа можно завести даже в коммуналке, это не запрещено законом.
Ключевое слово - работаю в УК. Наверное, УК очень выгодно получить лишние деньги.

Автор:  zsergeant [ 09 мар 2016 ]
Заголовок сообщения:  Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?

ТСЖ это несомненно хорошо, но только при одному условии: хороший директор. Честный, хозяественный, деятельный и хотя бы элементарно юридически подкованный (разбирающийся в жилилищном кодексе и пр.). Где такого взять я даже представить не могу. Иначе можно проблем обрести .... И да, УК у нас будет та, которую назначил застройщик первое время. Этот момент и срок оговорен в договоре.
По поводу консьержки тоже подозреваю, что все будет зависеть от реализации и самих сотрудников. За или против пока не решил. Сейчас однозначно за. Отказаться всегда можно.

Страница 1 из 13 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/