Для полного доступа к форуму, нажмите кнопку Регистрация

Упрощенный вид форума


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 196 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 14  След.

Нужен ли нам консьерж?
Да 23%  23%  [ 23 ]
Нет 76%  76%  [ 74 ]
Всего голосов : 97
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8130 Добавлено: 09 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Посетитель
Алекс писал(а):
Мы с супругой уже 3 года проживаем в 18-ти эт-м 2-х подъездном многоквартирном доме, в котором проектом была предусмотрена авт.противопожарная система, которая вкл. в себя: дым.датчики, противопожарный трубопровод с отводами, рукавами и стволами на каждом этаже, местом для консъержа на 1-м этаже с пультом управления этой системы, у нас консъерж это человек который следит за безопасностью жильцов, порядком и чистотой в доме, и это не какие-то бабульки, а женщины в расцвете сил с активной жизненной позицией, которые вышли на пенсию и хотят ещё поработать. После сдачи дома УК не сразу посадила консъержей, за это время успели украсть противопожар-е рукава со стволами,а сейчас консъержи обязаны делать обход дома с отметкой в журнале о всех выявленных недостатках с передачей в УК, а также следить за ремонтными, транспортными организациями, следит за состоянием подъезда при транспортировке крупногабаритных грузов и мебели, которыми можно испортить стены подъезда и кабины лифта, помимо этого у нас ещё установлены видеокамеры в лифтах, на первом этаже в подъезде и на доме направленные на двор, при этом за установку камер и тревожной кнопки деньги были сняты со счёта дома и на сегодня мы за обслуживание тревожной кнопки отдельной строкой УК не платим, за содержание платим по единым гор.тарифам, за консъержей платим отдельной строкой 350руб/мес с квартиры и считаем это не большая сумма за безопасное проживание. Совсем не давно в нашем подъезде произошёл случай, что одна из жильцов ушла с ребёнком гулять и оставила на плите молоко произошло задымление подъезда и сработала пожарная сигнализация, в прошлое воскресенье многие жильцы были в разездах,консъерж вызвала пожарников, полицию, дозвонилась до собственника квартиры нашла эту квартиросъёмщицу короче разобралась в ситуации, а если не было-бы её кто будет этим заниматься? Сами жильцы не зная ситуации скорее всего похватали бы документы и выбежали бы из дома спрашивая друг у друга что-же на самом деле произошло! Плюс ещё можно не боясь нападения, в ночное время суток, зайти в охраняемый подъезд что не однократно происходило со мной и моей супругой на прежнем месте жительства, камеры без консъержей просто разобьют или выведут из строя, да и кто за ними следить тогда будет если не консъержи? Давайте вместе крепко подумаем, как будем обеспечивать свою безопасность и наших детей в экономически и политечески сложное время? Конечно к подбору кандидатур консъержей надо внимательно отнестись, обращать на качество их работы и не быть равнодушными к недостаткам, в нашем доме плохие консъержи не задерживаются, но это во многом зависит от старшего и совета дома на сколько они активны!


Полностью согласна и поддерживаю! Спасибо за ваш пост l_sunny


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8131 Добавлено: 09 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Участник
Недавно был по работе в одном из старых домов девелопмента. И там был довольно приятный вид подъезда с консьержем.
Изображение Изображение
Изображение Изображение Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8132 Добавлено: 09 мар 2016 
Участник
у нас прекрасный подъезд без консьержа. Цветы в горшках, картины на стенах, велосипеды и коляски в коридоре. Игрушки в песочнице.
А как и что вы спросите с консьержа, если кто-то все-таки что-то украдет или поцарапает? какую она несет ответственность? Вменить консьержу в обязанности охрану вообще нельзя. Если только у нее нет лицензии охранника:)
Пока все будет хорошо, вроде как и консьерж полезен. А случись что, и выясняется, что он просто сидел для мебели.
Я мыслю как юрист.
Полезность определяется кругом обязанностей. За качественную работу надо прилично платить нормальному работнику. Тогда можно и требовать. А пустить пыль в глаза - нет уж, не за мои деньги.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8133 Добавлено: 10 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Бывалый
Алексей,смею предположить,что Вы живёте не в многоэтажке и не в НОВОМ доме,где все соседи знают друг друга!Вам повезло,что с годами подобрались небезразличные люди,кот.следят за чистотой и порядком!)
Теперь возьмём ЖК Москва-это огромная высотка,в которую заселятся люди со всех уголков нашей необъятной Родины и не только,каждый со своими тараканами!И скорее всего,за многие годы так и не будут знать друг друг даже в лицо(кроме соседей по площадке) О каком порядке и цветочках в этом случае можно будет говорить?Тем более,что 1-ком.квартиры,скорее всего, многие будут СДАВАТЬСЯ!Это будет -огромное общежитие-муравейник,где постоянно будут обновляться жильцы и которым наплевать на цветочки,лифты и т.д...
Консъерж необходим!И никто и не говорит,что от консъержа требуются полномочия охранника!Как писАл выше мой муж Алекс,у консъержа есть ТРЕВОЖНАЯ КНОПКА на случай каких-то ЧП!И в таком огромном доме-это единственный человек,который без паники нажмёт на неё или вызовет пожарку, скорую!
Меня вообще удивляет,что мы обсуждаем тему консъержа,да ещё и на голосование ставим за которого возможно будем платить всего 200 или 300 рублей!
Как показывает практика(а мы живём в 18этажке),когда все заселятся,вот тогда многие поймут,зачем нужен КОНСЪЕРЖ?!!!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8134 Добавлено: 10 мар 2016 
Участник
Tais
Все это знакомо. Мой дом построен 5 лет назад. За это время сменилось больше половины собственников. Треть квартир сдается квартирантам. Но.. В доме есть видеонаблюдение. Это реально полезная вещь.
Тревожная кнопка - это не волшебная кнопка, которая растет только у консьержа, а предоставление услуг охранной организации, за которые также надо дополнительно платить.
Я, как и большинство соседей, человек вменяемый, с удовольствием изучаю представленные аргументы, привожу свои доводы.
Меня также волнует сохранность общего имущества, я также задумываюсь о способах поддержания порядка в доме.
Просто должно соотношение цена - качество услуг быть оптимальным.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8135 Добавлено: 10 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Опытный
Алексей, а кто в вашем доме сейчас ставит эти цветочки, ухаживает за ними? Кто собсна наблюдает через систему видеонаблюдения или оно просто пишется?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8136 Добавлено: 10 мар 2016 
Участник
уборщица поливает цветы. Камеры пишут, ключ от ящика находится у старшего по подъезду. Кому нужно - тот просит ключ и смотрит запись. Установить камеры на парковках и в холле не так уж и дорого


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
За это сообщение пользователю Алексей "Спасибо" сказали:
Данчело
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8137 Добавлено: 10 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Бывалый
Алексей,повторю ещё раз...мы за тревожную кнопку ничего отдельной строкой не платим и за установку камер видеонаблюдения и тревожной кнопки мы тоже не платили!(Кстати,во время случившегося пожара ребята-охранники приехали раньше,чем пожарники)
УК на это дело снимала и снимает деньги со счёта дома.
Платим отдельной строкой только за консъержа,у которой стоит монитор и она следит за камерами.Посмотреть тоже можно в любое время со ст.дома.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8138 Добавлено: 10 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Опытный
Ну уход за цветами поливом не ограничивается. Подозреваю, что есть еще и инициативные жильцы. А запись это совсем не то же самое, что человек глядящий в монитор и при желании следящий за подозрительными телами до места назначения.
П.С. Тревожная кнопка может быть а может и консьерж просто набрать соответствующую службу в случае чего. +минута-две примерно на вызов. В общем, как уже говорил нюансов реализации множество. Мое предложение по прежнему: посмотреть как все организует УК и уже потом смотреть менять что-то, отказываться или оставлять как есть.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8140 Добавлено: 10 мар 2016 
Участник
zsergeant
скажите честно, вы бы сами за тысяч за шесть в месяц работали сутки через трое, так, чтобы неусыпно следить за монитором, жильцами, стенами, пожарными кранами, контролировать управляющую компанию, регулировать конфликты между жильцами, смотреть за парковками, поливать цветы, стирать пыль с картин, проверять сохранность личного имущества жильцов на лестничных клетках, выпроваживать подозрительных лиц, договориться из своей зарплаты с охранной организацией о немедленном реагировании на каждый вызов, и делать еще все, что придумает любой из жильцов - вплоть до выноса мусора за нерадивыми жильцами?
кто будет этот святой человек? я бы точно не смог.
думаю, что такие люди обитают в каком другом, сказочном доме..


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8145 Добавлено: 11 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Опытный
Алексей
Не очень понимаю откуда эти цифры и предположения, но дабы не гадать мое предложение остается в силе :gyi: .


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8147 Добавлено: 11 мар 2016 
Участник
Странно ,честное слово читать рассуждения некоторых будущих жильцов о полезности и бесполезности консьержки! Еще более странно ,что камнем приткновения является оплата аж ,Господи прости, целых 200- 300 рублей( не 2000- 3000 тыс ) ! И это в МЕСЯЦ ! Господа !Ну ей Богу,ну вам не смешно самим? Ачто , если бы бесплатно , тогда согласились бы на консьержа? Да посмотрите на цены вокруг! Сколько стоит килограмм колбасы, яблок ,дохлая курица в ближайшем супармаркете( о домашней рыночной уж промолчу) , коробка конфет ,алкоголь? Тему про провиант можно продолжать бесконечно. А флакон шампуня, а колготки для дам ( надолго ли их хватает !) пачка стирального порошка и т.д. А пачка сигарет в конце концов ! И сколько их требуется в месяц курящему человеку! Далее ,а услуги :парикмахерские( стрижка ,окраска) ,маникюр плюс нарощенные ногти ,с обязательной коррекцией в 1000 руб минимум раз в месяц,и т.д и т.п. Это все мы считаем необходимым,без этого никак нельзя Это норма жизни. Ну неужели ,сэкономленные на дополнительной безопасности и спокойствии( хотя бы же своих детей) три сотни руб ,еще раз повторюсь в М Е С Я Ц существенно помогут в оплате ипотеки ? Ну ерунда же полная !!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8148 Добавлено: 11 мар 2016 
Форумщик
Вот не хотела влазить в эту тему, но не сдержусь. Не на до считать чужие деньги, кому-то 3000 в год малая сумма, а кому-то большая, когда надо и ипотеку платить и ребенок маленький, а ты растишь ребенка одна. Для меня эти 3000 пара обуви для ребенка и взять мне их негде, на деревьях деньги не растут и с неба не сыпятся.
От голосования смысла тоже никакого нет, как Ук решит так и будет, год пробудем с консьержкой, а через год на общем собрании жильцов и решим был ли от них смысл


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8149 Добавлено: 11 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Форумщик
я например прочитал все доводы. во многом согласен с оппозиционными доводами Алексея, но - за 300р готов попробовать) не скажу что это прям копейки, но согласен, даже при моей зарплате думаю получится их выделить и посомтреть что из этого получится. Но я например наоборот бы не хотел видеть коридор поликлиники в нашем подъезде, в виде безвкусной зелени во всех углах (дома хватает). Плюс с какой-то стороны напрягает некая слежка. Когда бы ты не вернулся домой, есть человек который вкурсе: во сколько, с кем, с чем и т.д. Плюс если какой-нибудь урод исцарапает лифт, то максимум консьерж констатирует этот факт в своем отчете. При даже 100 заселенных квартирах по 300р, каждая из трех бабулек получит 10К за сутки через трое. Как прибавка к пенсии норм.
ЗЫ. я оказывается экономно живу, не курю, стригусь раз в пол года (за 200р) и еще и ногти никто не корректирует (дорого это оказывается) =)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Консьерж, есть ли такая необходимость?
# 8150 Добавлено: 11 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Форумщик
Полностью согласен с высказыванием о деньгах. Сам очень не люблю когда кто-то говорит что "это копейки стоит" например, а я понимаю что для меня это уже неоправданно дорого. Плюс при всех вышеописанных расходах, особенно после слова "услуги", я понятия не имею как жил бы на свою зарплату)
По факту вся эта тема ничего не решит, и в этом тоже согласен, НО мы заранее видим мнение будущих соседей. И по высказываниям видно, что даже через год будет не так просто от этой статьи расходов избавиться.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 196 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 14  След.

Упрощенный вид форума



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron