Для полного доступа к форуму, нажмите кнопку Регистрация

Упрощенный вид форума


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 400 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 27  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5379 Добавлено: 09 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
да ладно, пускай эта УК начнет управлять. может все нормально у них будет. и воровать будут по скромному)) а если откровенные косяки полезут, и двор и дом будут не в порядке, тогда и соберем инициативную группу и переизберем их. )

________________________________________
Хочется рухнуть в траву непомятую, в небо уставить глаза завидущие... и окунуться в цветочные запахи, и без конца обожать все живущее...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5382 Добавлено: 09 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
Дарья, полностью поддерживаю. :good:

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5384 Добавлено: 09 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
Кроме всего перечисленного, для информации:

«Решением Общего собрания членов НП «СРО «Краснодарские строители» от 24 апреля 2015 г. (протокол №16) Совет Партнерства избран в количестве 9 человек в составе:

Председатель Совета Партнерства:
Нехай Аслан Юсуфович (Генеральный директор ЗАО МПМК «Краснодарская-1»)

Члены Совета Партнерства:
Блягоз Тимур Мугдиновича (Генеральный директор ООО «Строитель-2000»);
Данильченко Владимир Иванович (Представитель ООО «Канатные дороги», Директор ООО «Технопласт»);
Джамирзе Арамбий Даутович — (Исполнительный директор ООО «СОТ»);
Ковардан Василий Михайлович (Директор ООО «Зенит»);
Мойсиев Фома Владимирович (Директор ООО «ЭКСПО-строй»);
Нехай Гисса Юсуфович (Генеральный директор ООО «Строительная компания ХХI Век»);
Сазыкин Валерий Алексеевич (Директор ООО «Управление механизации-4»);
Сигидин Андрей Сергеевич (Генеральный директор ООО «Краснодар Сити»).

З.Ы.
Численность членов Партнерства на
01.10.2015 составляет 447 организаций, так что наш Застройщик в Авторитете в строительном мире Краснодара!

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5385 Добавлено: 09 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Форумщик
Посмотрел на компании входящие в партнерство, не нашел ни одной более-менее известной. Искал поиском в ворде все что пришло в голову, а то есть на слуху. Ни девелопментов, ни юси, ни им подобных. Странное объединение, хотя подобная цифра 447, все равно внушает доверие. Теперь мы узнали что у Аслана Юсуфовича еще и брат в строительстве (правда компания какая-то не известная.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5386 Добавлено: 09 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
Так у него и сын в строительстве, целая династия.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5410 Добавлено: 12 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Из договора
7.1.2. Участник долевого строительства, с момента подписания передаточного акта, самостоятельно несет расходы по обеспечению Объекта долевого строительства энергоресурсами, а также расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома в соответствии с действующим законодательством.
Для этих целей Участник долевого строительства обязуется заключить договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание с выбранной Застройщиком организацией. Не использование Участником долевого строительства объекта долевого строительства после его приемки, не является основанием отказа от оплаты за обслуживание квартиры и коммунальные услуги.
7.1.3. Стороны договорились, что Участник долевого строительства соглашается с подбором Застройщиком эксплуатирующей организации для приемки и эксплуатации Жилого дома. Участник долевого строительства выражает согласие на заключение в будущем договора на управление и эксплуатацию дома с организацией, предложенной Застройщиком.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5411 Добавлено: 12 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Специалист
ну дом то принять кто-то должен, пусть компания принимает. Но это же не пожизненная кабала. Мы же может разорвать договор с УК.

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5412 Добавлено: 12 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
glebos писал(а):
ну дом то принять кто-то должен, пусть компания принимает. Но это же не пожизненная кабала. Мы же может разорвать договор с УК.

Безусловно можем. Только на первом этапе этого лучше не делать, а то кирдык "Москве".

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5413 Добавлено: 12 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Специалист
Согласен.
Может не все так и плохо будет.
Может и не стоит сразу в штыки воспринимать УК которую нам предлагают.
Как говорится "Поживем увидим"

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5420 Добавлено: 12 окт 2015 
Участник
С управлением домом без серьезных специалистов могут возникнуть сложность. Я даже говорю не о том, что таким сложным комплексом должны управлять люди, которые имеют опыт работы, чтобы знать как обеспечить функционирование инженерных систем, оснащенных не самым дешевым оборудованием. Для работы в этой сфере нужна лицензия. Нужны специалисты, имеющие определенную группу допуска. Ведь у нас на балансе будет и котельная, и электростанция, и лифтовое хозяйство.
В тоже самое время УК должна быть достаточно нами контролируемая, чтобы требовать от застройщика исполнения гарантийных обязательств.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5531 Добавлено: 20 окт 2015 
Форумщик
Хочу внести предложение. Когда после приёмки квартиры дадут подписывать договор на УК, давайте внимательно будем читать срок, на который мы договор подписываем. А то потом просто так не переизберешь УК, всё будет согласно договора, укажут срок 10 лет и всё.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5532 Добавлено: 20 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Специалист
читал что срок на УК от года до 5. Если ничего не путаю
Ну естественно, по умолчанию, они будут ставить 5 лет.

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5533 Добавлено: 20 окт 2015 
Форумщик
так вот давайте настаивать на 1 годе и другой договор не подписывать, чтоб шевелились


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 5534 Добавлено: 20 окт 2015 
 
Аватара пользователя
Опытный
Законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором (статья 450 ГК РФ). С такой инициативой вправе выступить только собственники помещений по основаниям, установленным частями 8.1 и 8.2 статьи 162 ЖК РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон. К таким случаям закон относит, вопервых, невыполнение управляющей организацией условий договора. Решение об отказе от договора принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

________________________________________
Самая великая победа — победа над своим негативным мышлением.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания
# 8325 Добавлено: 19 мар 2016 
 
Аватара пользователя
Опытный
А кто-нибудь знает, в управляющей компании также льготная категория имеет вес или - это коммерческое заведение? А то мы тут у себя по старинке с ЖЭУ живем...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 400 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 27  След.

Упрощенный вид форума



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: