Форум жильцов ЖК Москва
http://msckrd.ru/

Стройка
http://msckrd.ru/viewtopic.php?f=29&t=648
Страница 1 из 9

Автор:  Алина Московец [ 12 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Стройка

Добрый вечер!! Кто-нибудь знает, что планируют строить за забором параллельно ул.Российская(где офис продаж Жк Москва и магнит)??нам при покупке говорили, что бытовки снесут и на их месте будет коммерция. что-то известно об этом?

Автор:  zsergeant [ 13 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Судя по кадастровой карте, там 3 разных участка. На каждом из них примерно треть длинного здания с магнитом. Кто владельцы и удастся ли застройщику выкупить эту землю неизвестно. Что говорил отдел продаж - да много чего. И про ту территорию и вообще. Что будет по факту покажет только время.
Меня интересует другой вопрос. На каком основании без спроса у жителей размещен рекламный баннер да еще и с подсветкой (за наш счет вероятно?) на нашем доме с рекламой застройщика. Кто им давал такое разрешение?

Автор:  t_oleg [ 13 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

zsergeant писал(а):
Судя по кадастровой карте, там 3 разных участка. На каждом из них примерно треть длинного здания с магнитом. Кто владельцы и удастся ли застройщику выкупить эту землю неизвестно. Что говорил отдел продаж - да много чего. И про ту территорию и вообще. Что будет по факту покажет только время.
Меня интересует другой вопрос. На каком основании без спроса у жителей размещен рекламный баннер да еще и с подсветкой (за наш счет вероятно?) на нашем доме с рекламой застройщика. Кто им давал такое разрешение?

Сергей, это пункт 11 протокола первого не легитимного "общего собрания" где УК на весь срок договора предоставлены полномочия на заключение от имени собственников договоров с третьими лицами на использование общего имущества. При этом средства должны быть израсходованы на покрытие расходов на содержание и благоустройство дома по решению собственников!

Автор:  zsergeant [ 13 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Олег, я конечно не юрист, но мне кажется, что этот пункт просто позволяет технически проводить подобные сделки, но не освобождает от необходимости получения согласия жильцов. Эдак дойдет, что подъезды, части двора, площадку в центре двора в конце концов и пр в аренду сдавать третьим лицам нравится это кому или нет...

Автор:  t_oleg [ 13 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Это я так, по юродствовал.
На самом деле налицо нарушение ЖК, так как распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по решению всех ее участников. Согласно жилищному законодательству такое решение принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. - Тут якобы у УК все гладко, есть протоколы (которых никто не видел)
Но далее есть заковырочка:
Решения общего собрания по вопросам, касающимся передачи общего имущества в пользование третьих лиц, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. - А вот тут то и вся соль. На момент не легитимного собрания, физически не могли проголосовать 2/3 собственников, так что скорее всего все банеры на доме и т.д. не законны!!!
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Таким образом, решение о передаче общего имущества вправе принимать исключительно общее собрание собственников помещений в доме.

Автор:  zsergeant [ 14 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Я и не понял сразу :)

Автор:  t_oleg [ 14 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Кстати, Сергей, посмотри:
http://uk-moskva.ru/wp-content/uploads/ ... nnikov.pdf
Пункт 11, по нему решение не принято, так что можно требовать от УК убрать всю хрень.

Автор:  Елена 134 [ 14 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

t_oleg
тоже обратила внимание на доп. подсветку рекламного баннера! :boss: Этж из нашего кармана оплачивается, я так понимаю? :devil: ПыСы: на лавочку присели между первым и вторым подъездом-опять прутья выломанные!!!!! Где деньги на ремонт лавочек!?!?!?!?!? :devil:

Автор:  t_oleg [ 15 июн 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Про сломанные лавочки. Это проблема больше Наша, так как сами такие (я имею ввиду люди) не можем относиться нормально к объектам благоустройства, но и УК должна помогать в этом. Ведь есть видеонаблюдение, есть участковый, можно ведь как то найти виновников и обязать восстанавливать.

Автор:  Ирина777 [ 04 дек 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Блииин, зачем-то начали перегораживать забором проезжую часть за 1- литером. Вообще не хорошо ((((. Так удобно было в парк выходить и проезжать на велике.

Автор:  valery [ 05 дек 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Ирина777, полностью поддерживаю Вашу озабоченность!!!
Ну, фиг с ним, с проездом на авто (там и некуда особо ехать), а вот ПРОХОД ДОЛЖЕН ОСТАТЬСЯ!!!

Автор:  glebos [ 05 дек 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

там перегородили всю дорогу? стройка начинается?

Автор:  Елена 134 [ 05 дек 2017 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

glebos
Столбы врыли прям в дорогу и вдоль одноэтажного склада (что напротив Корпуса-1) :boss: Если с отгораживанием одноэтажного убожества всё понятно, то с искусственным тупиком на проезде-ничё не ясно... :gluk: Нафига тогда калитка за дом-в парк института садоводства?????????

Автор:  Aleksandr [ 28 янв 2018 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Алина Московец писал(а):
Добрый вечер!! Кто-нибудь знает, что планируют строить за забором параллельно ул.Российская(где офис продаж Жк Москва и магнит)??нам при покупке говорили, что бытовки снесут и на их месте будет коммерция. что-то известно об этом?

В чате пишут что там собираются строить две 16-ти этажки :O :O Если это так, то это ж...
У кого на этот счет есть информация?

Автор:  Lucky Panda [ 30 янв 2018 ]
Заголовок сообщения:  Re: Стройка

Возможно, что-то и вправду затевают, так как сегодня пригнали бур и что-то бурят :(

Страница 1 из 9 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/