Для полного доступа к форуму, нажмите кнопку Регистрация

Упрощенный вид форума


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 220 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16588 Добавлено: 24 апр 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Вменяемыми мне кажутся расценки в симфонии от ДЮ. 410 вроде купить и 3 т.р. аренда. Застройщик того же класса и ценового диапазона.
Уж не знаю почему наш заломил такой ценник. Может изначально высокая себестоимость. Квартиры, их цена, квадратура и планировки совершенно не соответствуют оным. Люди покупающие в большинстве своем не смогут себе позволить такое паркоместо. Что это? Просчет? Сомневаюсь. Может быть тактика сначала влупить ценник а потом немного снизить - спешите! Аттракцион невиданной щедрости.
А ведь самое смешное, что до недавнего времени вроде как невозможно было даже купить конкретное место. Только долю. И вполне вероятно, что с нашей парковкой так же. Т.е. де-юре нельзя даже застолбить себе какое-то кокретное место без разрешения остальных собственников.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16590 Добавлено: 24 апр 2017 
Бывалый
zsergeant
так ведь ПМ и продавались пусть не по 410, но по 450. И можно было выбрать конкретное место, как без этого? Ты ведь его регистрируешь так же как и квартиру. Это долевое строимтельство со всеми вытекающими. И помнится в какой-то ветке, может даже в этой все возмущались что дорого. И про гаражи писали и про парковку у Магнита.
Ну так и квартиры также -дорожают ближе к сдаче дома. Как по мне, вполне логичная маркетинговая политика. То, что там подтеки -соглашусь, недоработка. Но и по квартирам не все гладко при сдаче. Все будет устранено со временем, надеюсь.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16591 Добавлено: 24 апр 2017 
 
Аватара пользователя
Специалист
Олег, может и устранят, но дом уже год как сдан! Давно пора устранить все косяки.

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16592 Добавлено: 24 апр 2017 
Бывалый
Глеб, это все понятно. Никто не спорит, эксплуатация -говно! Я про паркинг.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16595 Добавлено: 24 апр 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Олег
До недавнего времени это было невозможно. Паркинг по закону невозможно было разделить на "машиноместа" и в рег.палате регистрировалась просто доля собственности. Вроде как до сих пор в ДЮ такие же цены и аренда стоит 3 тыс а не 6 почему то.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16596 Добавлено: 24 апр 2017 
Бывалый
zsergeant

у меня ДДУ. Больше года назад заключен и зарегестрирован. Место прописано конкретное.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16598 Добавлено: 24 апр 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Олег
Хорошо если так. ДДУ полюбому должен быть. Вопрос в том, что регистрируется в росреестре. Если у этого места свой кадастровый паспорт как у квартиры - это одно. В общем много споров на эту тему было.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16599 Добавлено: 24 апр 2017 
Бывалый
zsergeant писал(а):
Олег
Хорошо если так. ДДУ полюбому должен быть. Вопрос в том, что регистрируется в росреестре. Если у этого места свой кадастровый паспорт как у квартиры - это одно. В общем много споров на эту тему было.


Кроме номера, еще и планировка парковки с указанием цветом паркоместа в договоре. Все по-взрослому. Как в ДДУ на квартиру.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16600 Добавлено: 24 апр 2017 
Новичек
Соседи, приветствую. На счет регистрации машиноместа могу поделиться из своего опыта. Покупал машиноместо в Симфонии и зарегистрировал его в Росреестре. До 01.01.2017 г. регистрация машиноместа осуществлялась не как машиноместо, а как нежилое помещение, в виде части доли от всех парковочных мест (с указанием номера машиноместа). С введением с 01.01.2017 г. изменений в части регистрации парковки, сейчас регистрируются места как машиноместо, но все равно не как отдельное место, а часть доли от всех.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16945 Добавлено: 07 июн 2017 
Всем добрый день, Я выбирал квартиру и не мало важно для меня автомобильную парковку. У меня дорогая машина А вот цена цена на паркинг место здесь оказалось не самая дешевая если не сказать ДОРОГАЯ (700т.р.) да и аренда тоже не маленькая 6000р/мес. а качество просто УЖАС. На полу вода, с потолка капает, нет, извините бежит ручьем. Я поинтересовался у рабочих оказывается там сам ген подрядчик работы выполнял, я просто связан со строительством и гидроизоляция это не штукатурка и кладка кирпича, там технология важна, материалы. Во второй очереди то - же сами делать будут. Самое СТРАШНОЕ - они открывают стройку на Рашпилевской, а там совсем другой уровень стройки. если и там все будет течь просто КОШМАР. Причем цены на парковки в аналогичных домах неподалеку почти в 2 раза дешевле. Хотя планировка и цена квартиры устроила, но авто в таких условиях и за такие деньги - это бред.ИзображениеИзображениеИзображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16946 Добавлено: 07 июн 2017 
 
Аватара пользователя
Специалист
Голосуйте рублем! Уходите с такой парковки, арендуйте парковку рядом, покупайте гараж или арендуйте гараж рядом.

________________________________________
Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16947 Добавлено: 07 июн 2017 
 
Аватара пользователя
Опытный
Ценообразование по паркоместам в совокупности качеством (косяки с протечками, сырость, плесень) у меня вызывает только недоумение. 100% недвижимость во всех смыслах. Купишь - хрен продашь.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16948 Добавлено: 07 июн 2017 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Мне вот интересно, все ремонтные работы в паркинге не за нас счет делаются или будут делаться?

________________________________________
http://vk.com/vacuum23rus


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16949 Добавлено: 08 июн 2017 
Посетитель
а где вы ставите свои машины? места вроде не много около дома? Вы снимаете паркинг?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Подземный паркинг
# 16950 Добавлено: 08 июн 2017 
 
Аватара пользователя
Постоялец
Если во дворе нет мест, то рядом перед двором на нашей стороне, либо места возле Магнита.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 220 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.

Упрощенный вид форума



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron